Estúdio com uma vista fabulosa do pôr do sol no 9º Andar. Localizado na Rua Guararapes, 1375, com a facilidade de estar exatamente ao lado do supermercado Festval. Imóvel voltado para resultados, ideal para investidores ou clientes que buscam praticidade no dia a dia. Detalhes da unidade: 32m² de área privativa (33m² de área total). Posição no 9º andar com vista panorâmica para o pôr do sol. Planta versátil que comporta a configuração de até duas camas. Sala com sacada, garantindo ventilação adequada. Cozinha integrada e funcional. 1 Banheiro. Unidade que aceita pets. Estrutura do Condomínio: Segurança reforçada com portaria, guarita, portão eletrônico, interfone e circuito de TV. Acesso facilitado por elevador. Áreas comuns práticas, incluindo terraço coletivo e jardim. Valores do investimento: Valor de Venda: R$ 300.000,00 Condomínio: R$ 574,45 IPTU: R$ 57,70/mensal Este estúdio atende aos critérios de alta liquidez e rentabilidade devido à sua localização estratégica e layout focado no aproveitamento de espaço. Para agendar sua visita, entre em contato: AW Yamada Imóveis | CRECI: J-9755 Celular: (41) 98795-0933